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2021年一級建造師《建筑工程》考前沖刺試題(5)
發布時間:2021-03-10   一級建造師

  案例分析五
  【背景資料】
  某公司承建某大學城項目,在裝飾裝修階段,大學城建設單位追加新建校史展覽館,緊臨在建大學城項目,總建筑面積2160m2,總造價408萬元,工期10個月。部分陳列室采用木龍骨石膏板吊頂。
  考慮到工程較小,某公司也具有相應資質,建設單位經當地建設相關主管部門批準后,未通過招投標直接委托給該公司承建。
  展覽館項目設計圖紙已齊全,結構造型簡單,且施工單位熟悉周邊環境及現場條件,甲乙雙方協商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
  考慮到展覽館項目緊臨大學城項目,用電負荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設備,某公司依據《施工組織設計》編制了《安全用電和電氣防火措施》,決定不單獨設置總配電箱,直接從大學城項目總配電箱引出分配電箱,施工現場臨時用電設備直接從分配電箱連接供電,項目經理安排了一名有經驗的機械工進行用電管理。
  施工過程中發生如下事件:
  事件1:開工后,監理工程師對臨時用電管理進行檢查,認為存在不妥,責令整改。
  事件2:吊頂石膏面板大面積安裝完成,施工單位請監理工程師通過預留未安裝面板部位對吊頂工程進行隱蔽驗收,被監理工程師拒絕。
  【問題】
  1.大學城建設單位將展覽館項目直接委托給某公司是否合法?說明理由。
  2.該工程采用固定總價合同模式,是否妥當?給出固定總價合同模式適用的條件。除背景資料中固定總價合同模式外,常用的合同計價模式還有哪些(至少列出三項)?
  3.指出校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處,并分別給出正確的做法。
  4.事件2中監理工程師的做法是否正確?并說明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應對哪些項目進行隱蔽驗收?
  案例分析五
  1.大學城建設單位將展覽館項目直接委托給某公司合法。
  理由:在建工程追加的附屬小型工程,且承包人未發生變更的,經縣級以上地方人民政府建設行政主管部門批準,可以不進行施工招標。
  2.采用固定總價合同妥當。
  固定總價合同模式適用的條件:
  (1)工程量小、工期短,估計在施工過程中環境因素變化小,工程條件穩定并合理;
  (2)工程設計詳細,圖紙完整、清楚,工程任務和范圍明確;
  (3)工程結構和技術簡單,風險??;
  (4)投標期相對寬裕,承包商可以有充足的時間詳細考察現場,復核工程量,分析招標文件,擬訂施工計劃;
  (5)合同條件中雙方的權利和義務十分清楚,合同條件完備,期限短(1年以內)。
  除背景資料中固定總價合同模式外,常用的合同計價模式還有:變動總價合同、固定單價合同、變動單價合同、成本加酬金合同。
  3.校史展覽館工程臨時用電的不妥之處與正確做法如下:
  (1)不妥之處:編制《安全用電和電氣防火措施》。
  正確做法:應編制《用電組織設計》。
  (2)不妥之處:不單獨設置總配電箱,直接從大學城項目總配電箱引出分配電箱。
  正確做法:施工臨時用電配電系統應設置總配電箱(配電柜)、分配電箱、開關箱。
  (3)不妥之處:施工現場臨時用電設備直接從分配電箱連接供電。
  正確做法:施工現場所有用電設備必須有各自專用的開關箱。
  (4)不妥之處:項目經理安排了一名有經驗的機械工進行用電管理。
  正確做法:項目經理應安排持證電工進行用電管理。
  4.事件2中監理工程師的做法正確。
  理由:吊頂石膏面板安裝前就應該請監理工程師進行隱蔽驗收。
  木龍骨石膏板吊頂工程應對以下項目進行隱蔽驗收:(1)吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓;(2)木龍骨防火、防腐處理;(3)預埋件或拉結筋;(4)吊桿安裝;(5)龍骨安裝;(6)填充材料的設置

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